Nieuw huis, nieuwe zolder: muurtje breken?

[ingenium]

Dit is geen dragende muur.

[Olav]

Simpele test. Steek er een gewone boormachine in. Kom je erin is het gasbeton en niet dragend, kom je er niet in is deze hard en mogelijk dragend. Ergens in een hoekje doen uiteraard. 

Ik zou de muur eruit halen en de deuren erin. Wel naar de overloop laten open slaan. Krijg je geen spijt van. Verder de vlizotrap voor de vliering in de overloop aanbrengen.

Ramen verduisteren, zonlicht is funest en de warmte kan één en ander laten kromtrekken.

Mooie ruimte overigens.

[Pauldg]

Hallo, bestandsnaam zegt Winohastraat. Die heb je alleen in Almere en daar staan geen woningen uit 1900.

Da's waar ook: wat bij het bombardement is blijven staan viel uiteindelijk ten prooi aan de stadsvernieuwing un de jaren '60 

[Forever Rocofan]

@Olav,

Die simpele test van jou gaat dus niet. Michiel schrijft in de inleiding dat hij moet beslissen over de muur voor hij in de woning gaat. Eerst een muur neer laten zetten en uiteindelijk weghalen om je baan uit te breiden is ook niet handig. Een complete spoorbaan 100% stofdicht inpakken valt ook niet mee. En ook plastic waar stof op ligt van de baan halen zonder dat er alsnog stof op de baan komt valt ook niet mee. Bij de minste verplaatsing van het plastic begint het stof alweer te zweven. Dus ik zou kiezen om de muur bij voorbaat weg te laten halen ( of niet neer te laten zetten ) Later een wand of muur plaatsen is minder rommelig dan weghalen.

En als je de kans hebt om extra ruimte te gebruiken voor je baan dan doen. Ik ken ook mensen die de halve zolder hebben gebruikt vanwege een tussenwand. En dan later de wand weghalen en uitbreiden komt er dan nooit meer van. Ook je sporenplan aanpassen als er later een stuk zolder bijkomt geeft ook een hoop extra werk. Zeker als de rails al in een grindbedding ligt. Waar de sporen de hoek omgaan moeten ze dan opeens een paar meter rechtdoor lopen.

Ik zou het wel weten. Succes met de beslissing en de bouw van je baan Michiel !

Vriendelijke groet Ruud B.

[henk]

Ik heb echt aardig wat nagedacht en aardig wat getekend de laatste weken (nog niet op schaal), maar kom er gewoon niet uit.
 Nu heb ik natuurlijk nog drie maanden, maar de beslissing om de muur door te breken kan niet zo lang wachten (aannemer voor de zolder, budget).
Vandaar dat ik hulp zoek: wellicht heeft 1 van jullie een super idee.

Ik lees in de openingspost dat de muren er al zijn en dat Michiel nu moet beslissen welke blijven. Test kan dus wel en overigens zal zo'n aannemer wel weten of de muur dragend is.

Volgens mij is het meer een persoonlijke voorkeur Michiel. Wij hebben ongeveer dezelfde oppervlakte op zolder en dat is één ruimte met vliering (nok zit op 5 meter). Dat oogt fraai, maar muurtjes rond het trapgat zijn toch wel handig. Nu verzamelt een best wel groot deel van de warme zich 's winters op zolder.  Maar voor de rest ben ik blij  met die grote open ruimte. Ik gebruik de ruimte zeker niet alleen voor de treinbaan. Een boekenkast dient als afscheiding naar een werkruimte.

Ruud en anderen hebben zeker een ander punt. Een muurtje bijbouwen is gemakkelijk dan een muurtje slopen als je er al woont.

[Mike 1961]

Simpele test. Steek er een gewone boormachine in. Kom je erin is het gasbeton en niet dragend, kom je er niet in is deze hard en mogelijk dragend. Ergens in een hoekje doen uiteraard. 

Dit is een levensgevaarlijk advies!!
Er zijn tussenmuren die niet dragend maar wel van beton zijn, daar kom je met een gewone boor echt niet in. Er zijn dragende muren van kalzandsteen waar je met een gewone boor in kunt. Haal je die weg kan het in het begin goed gaan ("het blijft uit gewoonte hangen") maar vroeg of laat komt de boel naar beneden.
Zelfs zogenaamde profs gaan hiermee in de fout.

De enige juiste manier is het raadplegen van de architect of constructeur die het huis heeft ontworpen. Dat moet in dit geval van nieuwbouw geen probleem zijn.
In bestaande bouw moet deze info via de gemeentelijke bouw en woningtoezicht te achterhalen zijn.

[Olav]

Mike,

Als je weet wanneer Almere gebouwd is, weet je ook dat binnnmuren niet dragend zijn gebouwd. Eerst is het casco van beton opgetrokken en daarna de rest geplaatst, is niets dragend aan.

Daarbij, als de muur nog geplaatst moet worden, is deze ook niet dragend. 😉

En betonnen niet dragende muren zijn er nauwelijks, is duurder dan gasbeton. 😉

[Olav]

Nb: eerste woningen opgeleverd in Almere in 1976 volgens Wikipedia

[MOVisser]

BAAAAAMMMMMMMMMMM 

Groet
Ronald Visser

[Mike 1961]

Mike,

Als je weet wanneer Almere gebouwd is, weet je ook dat binnnmuren niet dragend zijn gebouwd. Eerst is het casco van beton opgetrokken en daarna de rest geplaatst, is niets dragend aan.

Daarbij, als de muur nog geplaatst moet worden, is deze ook niet dragend. 😉

En betonnen niet dragende muren zijn er nauwelijks, is duurder dan gasbeton. 😉

Mijn opmerking over het advies van de boor gaat verder dan de woningen van Almere.
Verder, als ik voor elke betonnen tussenmuur in bestaande bouw in Nederland een euro krijg ben ik waarschijnlijk miljonair.
In elk geval kan ik er een heleboel treintjes voor kopen.
In het verleden is daar royaal gebruik van gemaakt. Tegenwoordig wordt dat inderdaad niet meer gedaan.

Nu gaat het over een nieuw huis, dat zegt niets over de oudere bouw in Almere.
Dat de muur nog moet worden gebouwd zegt niets over het type muur. We weten immers niet of de dakconstructie er nog op moet of dat deze al staat. Dat wordt niet vermeld. In 3 maanden kan men tegenwoordig een hoop doen.

Als ik de maten in de tekening bekijk is de tussenmuur 10cm. Dit lijkt me voor een dragende muur wat weinig.
@Michiel,
Als weglaten van de muur een optie is zou ik zeggen, weglaten nu het nog kan. Ik zou wel de afscheiding met de overloop met de twee deuren maken. Bijbouwen van een tussenmuur kan later wel. Of zijn er nu al verhuisplannen?

[henk]

Nu gaat het over een nieuw huis,

Is dat zo? Moet Michiel maar uitsluitsel over geven, maar ik lees uit de openingspost dat het om bestaande bouw gaat die Michiel eventueel laat aanpassen.

[guest7823]

Ehhhhh 6 meter overspanning ........ dat gaat zelfs in mijn huis uit 1897 gewoon goed met houten balken hoor 

[nkob]

een hoop vragen en aannames zo te lezen
Een bestaand huis ?
De verdieping is al zoals op tekening ?,
of een open ruimte die wordt ingedeeld zoals de tekening weergeeft ?
Uit de vraagstelling wordt me dit niet duidelijk .
Uitgaande van een bestaande situatie :
muur rondom trap en was/cv ruimte handhaven ivm met tegengaan warmte verlies van 1e verdieping .
bijkomend voordeel minder vocht van wasruimte .
De wand tussen beide slaapkamers kan van alles zijn ,beton ,gasbeton ,kalkzandsteen of houten geraamte met spaanplaat .of ander wandmateriaal .Al dan niet dragend.
Om rijlengte te creeeren en lijkt het me zin vol om deze scheiding om een of andere manier te door breken ,idee is misschien om een
 kozijn te plaatsen met deur ,deur er uit te halen .
Of je deur links of rechts in de wand zet is afhankelijk van je spoorplan .
in de wand kan je mischien een klein kozijntje plaatsen voor bv doorkijk/tunnel
ook een tweede deurkozijn kan ,kan je altijd met gipsplaat dichtmaken toch .
De deuren naar beide slaapkamers kan je gewoon handhaven
Doe er een op slot of schroef hem dicht ,welke ?
Mischien de deur dichtst bij het washok .
De andere deur komt dan uit op een grote ruimte waar je bv meteen links van de deur werkruimte kan maken en een strook bij het raam kan vrijhouden
groet kees

[ingenium]

De hele Winonahstraat is in 2004 opgeleverd, dus het gaat om een bestaand huis.

[nighttrain1]

Vraag of iemand in je kennissenkring een aannemer of klusjesman kent die ff wil komen kijken,
Of een vrij blijvende offerte voor een ombouw naar grote slaapkamer al dan niet met dakkapellen,
dan hoor je gauw genoeg of zoiets kan ja dan nee.
(Hé, ik weet ook wel dat er geen dakkapellen op komen maar dat weet die aannemer niet, tenzij die mee leest )

Succes.

Of ga eens kijken bij toekomstige buren, enige navraag doen kan geen kwaad.