Feit is alleen de eerste van je beide aangehaalde zinnen.De tweede zin is een subjectief waarde-oordeel. En dat leidde tot alleen maar feitelijke contateringen.Uit de mond van een ervaren vekoper.
Of de verkoper weet uit het verkoopgesprek of een dergelijke afwijking voor de betreffende verkoper relevant is of niet.Voor een koper voor wie zoiets niet relevant is (90%), gaat het om verstorende overinformatie