Doel:€250.00
Donaties:€50.00

Per saldo:€-200.00

Steun ons nu!

Laatst bijgewerkt
op 03-01-2024

Vacature: secretaris bestuur
Algemeen

De stichting

Recente berichten

Handmatige bediening van wissels d.m.v. stangen door spoorijzer
Vandaag om 09:04:33
Vraag over 20 voets container met vlakke zijwanden door henk
Vandaag om 09:02:16
On traXS 15 t/m 17 maart Spoorwegmuseum Utrecht door Ronald Halma
Vandaag om 08:51:50
01TREFF 2024, 26&27 OKTOBER door Ronald Halma
Vandaag om 08:50:11
Modelbaan Beltheim. door Hans GJ
Vandaag om 08:39:25
Perronhoogte TP3 door Ronaldk
Vandaag om 08:36:50
US diorama in H0 door Wim Vink
Vandaag om 08:31:57
Bahnstrecke 5867 door Wim Vink
Vandaag om 08:29:34
De bouw van mijn modelbaan in Thailand door Jelmer
Vandaag om 08:28:57
De spoorhaven van Zuidbarge. door mass am see
Vandaag om 08:25:21
Mijn eerste H0-modeltreinbaan in aanbouw door Wim Vink
Vandaag om 08:18:33
BR 44 1263 UK Mit Borsig versuchs Wannentender 2'2'T 34. door Basilicum
Vandaag om 08:12:20
De Hondsrugbaan door mass am see
Vandaag om 08:07:49
Mijn Ned. N. Spoorbaan ''Echthoven'' door NS264
Vandaag om 07:49:38
Geluid NS Mat'46 vs NS Mat'54 door Thom
Vandaag om 02:40:57
Mallnitzer Tauernbahnstrecke ÖBB N Spoor door Schachbrett
Vandaag om 00:54:59
Bouw Bührtal III door Schachbrett
Vandaag om 00:36:33
Schneidersein door MartinRT
Vandaag om 00:00:05
NS/32 door RK
18 maart 2024, 23:49:38
Ijzeren Rijn: militair transport door ijzeren rijn
18 maart 2024, 23:03:28
Kranenberg, een exercitie in code 70 door wob
18 maart 2024, 22:14:45
EifelBurgenBahn door Reinout van Rees
18 maart 2024, 22:07:31
Loconet over TCP/IP door bask185
18 maart 2024, 22:00:49
bezetmelder aantal lengte en treinstellen door Bobos
18 maart 2024, 21:36:41
Les Billards du Vivarais door Hans1963
18 maart 2024, 21:36:19
Am Ende der Strecke, modulebaan op 1 M2 door Frank 123
18 maart 2024, 21:34:50
Resetten decoder via Twin Center Fleischmann door Pieter Bregman
18 maart 2024, 21:33:18
Foto's gevraagd Den Haag CS, oude toestand door Pauldg
18 maart 2024, 21:30:41
Zee. Land. door Huup
18 maart 2024, 21:23:57
Digikeijs DR80010 door TBBW
18 maart 2024, 20:03:37
  

Auteur Topic: Een gek idee... of toch niet? Een (trein)hobby winkel in Lelystad!  (gelezen 40699 keer)

Biesje

  • Offline Offline
  • Berichten: 2166
    • Biesje.nl
Re: Een gek idee... of toch niet? Een (trein)hobby winkel in Lelystad!
« Reactie #195 Gepost op: 22 mei 2017, 20:37:17 »
Nee, maar de niet gebeurde huur kan een eigenaar dan weer aftrekken van de belastingen als een soort verlies post, dus vandaar dat ze de huurprijzen niet omlaag doen. Ze trekken liever de volle mep van de belastingen af dan een lastige huurder te nemen voor minder huur die dan gaat zeuren over lekkende waterleiding en zo. Ik snap het ook niet precies... Maar ik snap zoveel dingen niet :)

Mvg,

Robert

JaJo

  • Offline Offline
  • Berichten: 11147
  • Spoor-0 & Spoor-1
    • Modeltreinbaan.nl
Re: Een gek idee... of toch niet? Een (trein)hobby winkel in Lelystad!
« Reactie #196 Gepost op: 25 mei 2017, 16:44:02 »
Niet gebeurde huur aftrekken van de belasting?
Je winst als verhuurder daalt en daarom betaal je minder belasting. Maar dat is nou niet wat een verhuurder nastreeft.

Gr. Jaap
Groet Jaap
Duits/NL, Spoor-0 en Spoor-1.Tijdperk II en III.
http://www.modeltreinbaan.nl

Rondje_HO

  • Offline Offline
  • Berichten: 8132
Re: Een gek idee... of toch niet? Een (trein)hobby winkel in Lelystad!
« Reactie #197 Gepost op: 25 mei 2017, 18:59:39 »
Nou je kunt wel zeggen dat je geen inkomsten hebt (geen huurders) maar wel kosten (hypotheek en onderhoud). De belasting werkt soms op eigenaardige wijze  8)

henk

  • Online Online
  • Berichten: 21624
Re: Een gek idee... of toch niet? Een (trein)hobby winkel in Lelystad!
« Reactie #198 Gepost op: 25 mei 2017, 20:23:05 »
Je moet de situatie op iedere plaats apart bezien. In Lelystad wordt een actief beleid gevoerd om het aatal winkelpanden in het centrum te verminderen door winkelruimte een andere functie te geven. Delen van de Neringpassage nabij het station worden bijvoorbeeld omgezet in woonruimte. Dat duurt even en ondertussen staat de boel leeg. Maar een deel van de panden is zo aan het winkelbestand onttrokken en er is minder reden om de huur voor de resterende winkelrumte te verlagen.

Onroerend goed nabij een station is zelfs in Lelystad behoorlijk waardevast.
« Laatst bewerkt op: 25 mei 2017, 20:31:03 door henk »
Het is heel Nederlands om iets heel Nederlands te vinden.

KNed

  • Offline Offline
  • Berichten: 3221
    • nederlof.net
Re: Een gek idee... of toch niet? Een (trein)hobby winkel in Lelystad!
« Reactie #199 Gepost op: 25 mei 2017, 21:52:22 »
Maar mag je als je antikraak woont/huurt ook serieuze commerciële activiteiten uitvoeren?

Koen
H0: Periode: 1980-heden, vooral NL, 3-rail digitaal | LGB
Beheerder van: NL in Model | modelspooradressen | Marklin dipswitch

santerdam

  • Offline Offline
  • Berichten: 3865
Re: Een gek idee... of toch niet? Een (trein)hobby winkel in Lelystad!
« Reactie #200 Gepost op: 25 mei 2017, 22:03:01 »
Koen, dat zal helemaal afhankelijk zijn van je antikraak huurcontract. Die zijn vast niet allemaal identiek dus kun je geen algemene regel stellen.

Sander

Ronald69

  • Offline Offline
  • Berichten: 2189
  • Duitsland TP III
Re: Een gek idee... of toch niet? Een (trein)hobby winkel in Lelystad!
« Reactie #201 Gepost op: 04 juni 2017, 14:10:40 »
In Zwolle komt binnenkort een winkel vrij:



Is goed te doen vanuit Lelystad.

Grt, Ronald.
Grt, Ronald.

Arvidus

  • Offline Offline
  • Berichten: 250
Re: Een gek idee... of toch niet? Een (trein)hobby winkel in Lelystad!
« Reactie #202 Gepost op: 04 juni 2017, 14:15:47 »
Ik wist wel dat De Wit zou stoppen met modelspoor (te duur, te veel verzekering, te weinig verkoop), maar hij vertelde dat hij zou overgaan op Lego en modelbouw in het algemeen...

Jammer dit!
mvg, Arvid

Mijn beginnersproject: Project Stormvloed - Oefenbaan in H0

Joop_L

  • Offline Offline
  • Berichten: 1594
Re: Een gek idee... of toch niet? Een (trein)hobby winkel in Lelystad!
« Reactie #203 Gepost op: 04 juni 2017, 15:21:27 »
De verhuizing van de winkelstraat naar het achterafstraatje heeft ze dus geen goed gedaan....  :(
Groeten Joop, machinist Lls

Rondje_HO

  • Offline Offline
  • Berichten: 8132
Re: Een gek idee... of toch niet? Een (trein)hobby winkel in Lelystad!
« Reactie #204 Gepost op: 04 juni 2017, 16:14:23 »
... modelbouw in het algemeen...

In plastic modelbouw is ook al geen droog brood meer te verdienen  :(

tinus

  • Offline Offline
  • Berichten: 1537
Re: Een gek idee... of toch niet? Een (trein)hobby winkel in Lelystad!
« Reactie #205 Gepost op: 04 juni 2017, 17:33:07 »
Tsja, beperkt aanbod en niet meedoen met aanbiedingen.
Dan overleef je ook niet!

Tinus.

KNed

  • Offline Offline
  • Berichten: 3221
    • nederlof.net
Re: Een gek idee... of toch niet? Een (trein)hobby winkel in Lelystad!
« Reactie #206 Gepost op: 06 juni 2017, 23:00:50 »
Per wanneer gaat de Wit dicht?

Koen
H0: Periode: 1980-heden, vooral NL, 3-rail digitaal | LGB
Beheerder van: NL in Model | modelspooradressen | Marklin dipswitch